Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Lyon

À vendre - Superbe appartement familial lumineux - Lyon Jean Macé Agences et Professionnels, s'abstenir svp Idéalement situé à seulement 100 mètres de la place Jean Macé, au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez ce bel appartement traversant de 120 m² (111 m² loi Carrez), niché au 4e étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Le séjour, orienté nord-ouest, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes fenêtres en aluminium (installées en 2016), sans pour autant être trop ensoleillé ce qui est très appréciable en été. Prix 529 000 € L'appartement se compose de : • Une pièce de vie avec cuisine et séjour de 31 m² • Trois grandes chambres de 16 m² chacune • Une grande salle de bain avec douche, baignoire et emplacement lave linge+sèche linge • De nombreux espaces de rangement • Une cave en sous-sol Côté prestations : • Cuisine neuve avec plaque de cuisson induction, prête à accueillir l'électroménager encastrable (four, four micro-onde, réfrigérateur et lave-vaisselle) • Parquet chêne massif dans les chambres et le séjour • Sol en résine dans les autres pièces • Radiateurs électriques à inertie connectés (installés en 2024) Localisation privilégiée : • À proximité immédiate de la gare SNCF Jean Macé • Métro ligne B et tramway T2 accessibles en quelques minutes • Quartier dynamique avec 4 marchés hebdomadaires (Jean Macé et Saint-Louis), de nombreux commerces, bar et restaurants Informations énergétiques : • DPE : E • Émissions de gaz à effet de serre : B Un bien rare, idéal pour une famille alliant confort, espace et vie de quartier. À visiter sans tarder ! Agences et Professionnels, s'abstenir svp