Appartement 4 pièces 111 m² à vendre à Aurillac

En vente, uniquement avec Orpi Immoteck Lumière, volume et prestations haut de gamme = un coup de coeur immédiat ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et l'état irréprochable de cet appartement en duplex, situé au deuxième et dernier étage. Au premier niveau : La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offre un cadre de vie apaisant. L'agencement a été pensé dans les moindres détails : une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres spacieuses et confortables. Côté pratique, une pièce d'eau intègre astucieusement un espace buanderie. À l'étage : L'escalier mène à un second espace dédié au bien-être. Vous y découvrirez un bureau idéal pour le télétravail, une troisième chambre ainsi qu'un véritable espace détente avec salle d'eau et jacuzzi. Pour votre sérénité, l'appartement est équipé d'une VMC hydro réglable basse consommation (Type A), garantissant un air sain et une hygrométrie parfaite. Entièrement connecté, ce bien dispose d'un système domotique complet (éclairages, volets roulants, etc...) pour un confort de vie inégalé au quotidien. Le temps est venu de penser à la visite, non ? Référence agence : 8435 Référence annonce : TBJS-XSX-R5G Date de réalisation du diagnostic : 07/12/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d