Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Saint-Claude

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€893

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Saint-Claude

Description

Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce lot unique composé de deux appartements de 57 m2 chacun, nichés au sein d'une petite copropriété. Le potentiel : Louez les deux unités séparément pour maximiser votre rendement locatif ou habitez l'un et louez l'autre pour autofinancer votre prêt. (Travaux d'isolation à prévoir) Les atouts : Une localisation stratégique proche de toutes les commodités, des surfaces généreuses et une configuration fonctionnelle. Le '+' : Possibilité technique de réunir les deux lots pour créer un vaste duplex de 114 m2 (sous réserve d'accord de la copropriété), offrant ainsi une plus-value immédiate. Surface : 112 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 495 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 441 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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