Appartement de luxe 4 pièces 112 m² à vendre à Marseille

À deux pas de la maison d'enfance de Marcel Pagnol et situé au 2e étage d'un très bel immeubledécoré de la fin du XIXe siècle, ce grand appartement de 112 m² s'inscrit dans l'histoire marseillaise. La façade se distingue par la sobriété de la pierre claire, rythmée de balcons en ferronnerie et de motifs végétaux sculptés. La porte d'entrée est encadrée d'un cordon torsadé et surmontée d'un cartouche orné d'une ancre entourée d'arabesques rappellent l'identité commerçante et maritime de la cité. Cette petite copropriété d'amis dévoile un hall d'entrée raffiné, témoin de l'élégance bourgeoise de la Belle Époque. Le vestibule, rythmé par des boiseries claires et des panneaux peints aux tonalités chaudes, s'ouvre sur un escalier tournant dont la rampe en fer forgé prend appui sur une sculpture en bronze finement travaillée. Le Salon - Bureau - 33 m² + 12 m². Le grand salon, et son espace bureau, ou chambre, selon vos envies, présente des volumes généreux avec une lumière naturelle qui inonde la pièce grâce aux hautes fenêtres donnant sur des jardins sans vis-à-vis. La superbe marqueterie donne au sol un caractère noble et chaleureux. La cheminée en marbre, les arcs et colonnes, les portes vitrées aux verres colorés et texturés, les moulures des plafonds et les rangements intégrés... offrent des perspectives harmonieuses et un charme architectural singulier à réinterpréter. avec vos idées... Depuis les fenêtres du salon, le regard s'échappe vers un véritable écrin de verdure et de calme. En plein coeur du quartier des Cinq-Avenues, le paysage surprend par sa densité végétale : arbres centenaires, haies touffues et essences méditerranéennes composent un décor presque champêtre. Au milieu des feuillages, on devine de petits pavillons aux toits de tuiles et des piscines... L'espace cuisine, de 15m², peut selon vos projets de rénovation, s'ouvrir sur le salon en une vaste cuisine américaine, elle-même donnant sur les jardins. L'appartement propose 1 grande chambre de 21 m² avec 2 fenêtres et balcon, 1 chambre de 16 m² avec 1 fenêtre et balcon et selon vos besoins une chambre / bureau de 12 m² mitoyenne du salon... toutes climatisées et dotées de moulures d'époque. Une salle de bain de 4 m² avec baignoire et fenêtres, un WC indépendant ainsi qu'un hall d'entrée de 6 m² complètent les espaces. L'appartement nécessite un rafraîchissement des peintures et boiseries. Il offre des volumes idéaux pour la création d'espaces de vie élégants et contemporains. Le quartier des Cinq-Avenue est l'une des adresses les plus recherchées du 4e arrondissement de Marseille. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, restaurants et cafés donnent au quartier une atmosphère vivante et chaleureuse. Bus, tram et métros permettent de rejoindre rapidement le Vieux-Port, la Gare Saint-Charles ou les grands pôles d'activités, tandis que le boulevard Sakakini et le Jarret offrent un accès facile aux autoroutes. Achat possible garage.