Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye

Au coeur de Saint-Germain-en-Laye, dans le prestigieux quartier du Clos Saint-Louis, découvrez un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit. Un duplex baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Situé aux 3e et 4e (dernier) étages, ce magnifique T4 duplex de 112,41 m² séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. -Traversant - triple exposition Sud / Sud-Ouest / Sud-Est -Lumière naturelle toute la journée Un espace de vie spectaculaire : -Séjour de 36,72 m² -Cuisine indépendante (ouvrable) -3 grandes chambres (jusqu'à 18,28 m²) -Dressing, 2 salles de bains, WC séparé -54 m² d'extérieurs - une vraie signature -Profitez de 2 terrasses totalisant 54,25 m² : -Une terrasse principale de 44,85 m² -Une seconde terrasse de 9,40 m² 2 parkings inclus. Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine Le Clos Saint-Louis réinvente l'art de vivre à la Saint-Germanoise : -Coeur d'îlot paysager et sente végétalisée -Architecture élégante en pierre et enduit à la chaux -Vue ouverte vers la forêt de Saint-Germain -Quartier calme, verdoyant et familial -Un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville Localisation premium -Centre-ville accessible à pied -RER A à 850 m Saint Germain en Laye -Commerces, écoles, marché à proximité Prestations haut de gamme -Parquet contrecollé dans les pièces de vie -Menuiseries bois / alu double vitrage -Volets roulants ou brise-soleil orientables -Chauffage collectif performant -Résidence sécurisée avec ascenseur -2 parkings inclus -Normes RE 2020 - NF Habitat Les + du neuf -Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%) -Éligible PTZ Pourquoi ce bien est unique -Dernier étage + duplex + terrasses XXL -Triple exposition -Quartier neuf premium à fort potentiel -Un produit extrêmement recherché et rare à la revente Contact direct : -Jonathan KOGINSKY - 06 11 22 30 39 -Disponible 7j/7 pour plans et informations -Photos non contractuelles