Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€279,000

Prix au m²

€2,469

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 8e Arrondissement

Description

Très grand appartement spacieux et lumineux de 114 m2 situé dans le le quartier Mermoz de Lyon 8ème. Equipé de deux grand balcons offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Lyon à proximité de toutes commodités (bus, tramway, métro, commerces, école) Appartement composé d'un très grand Salon/Bureau lumineux donnant sur deux immenses balcons. D'une grande cuisine équipée et séparée. De 2 grandes chambres avec placards intégrés. D'une Salle d'eau avec douche italienne et coin buanderie. D'un WC séparé pour plus d'intimité avec vasque sur meuble. Nombreux espaces de rangements et dressing. Le Parking est collectif et sécurisé (possibilité d'un garage double en sus). Equipement: 1 cave, 2 ascenseurs neufs, façade ravalée, Chauffage Urbain pour une gestion efficace des dépenses énergétiques. N'hésitez pas à me contacter et découvrir par vous même ce bien exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 160 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3960 Euros/an (soit 330 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY : [Coordonnées masquées] (Agent commercial indépendant) - FAMICITY 2 Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez l'agent au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Cha179191 Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3960 €

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