Appartement de luxe 4 pièces 113 m² à louer à Sarreguemines

L'opportunité vous est donnée de demeurer dans un bâtiment historique et caractéristique de la ville de Sarreguemines : Ce majestueux immeuble de caractère, avec son style Haussmanien, son influence allemande Grunderzeit, ainsi que ses décors éclectique/beaux-arts est idéalement situé en ville et offre la possibilité de se déplacer n'importe où à pieds en quelques minutes. Ses belles hauteurs et sa rénovation complète récente offre un confort rare dans l'ancien. Il se compose d'un hall spacieux distribuant deux grandes chambres, une cuisine dînatoire avec terasse, salle d'eau et WC séparés, double séjour lumineux aux belles hauteurs et ses portes française restaurées. Chauffage au gaz individuel, eau avec compteur individuel et faibles charges. La cuisine, la salle de bain et WC ainsi que l'ensemble de l'appartement a été refait à neuf : vous serez les premiers habitants pour la nouvelle vie de cet immeuble historique des années 1910-1930 Bonnes performances énergétiques grâce à ses murs doublés par l'intérieur, et son chauffage neuf. Caution (dépôt de garantie) : 1 mois de loyer hors charges Honoraires restants à la charge du locataire entrant : 700 euros TTC état des lieux compris Surface : 113 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 167 € et 1 579 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).