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Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Le Raincy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€539,000

Prix au m²

€4,770

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

- EXCLUSIVITÉ - A 10 MIN À PIED DE LA GARE RER E - SECTEUR PRIVILÉGIÉ AU PIED DES COMMERCES - Au premier étage d'un bel immeuble de caractère sécurisé. superbe Appartement 4 Pièces 113,27m2 loi carrez offrant : vaste entrée. salle de réception. salle a manger ouvrant sur balcon. cuisine indépendante équipée. deux grandes chambres dont une ouvrant sur balcon. grande salle de bains avec douche et baignoire. WC indépendant. Dressing sur mesure. Grande cave en sous sol. Deux chambres de service. PARQUETS. MOULURES. CHEMINÉES - TOUT LE CHARME DU BEL ANCIEN ! BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. À VISITER SANS TARDER !! COUP DE CŒUR ASSURE !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 480 euros et 2 040 euros (prix moyens indexés en 2021. abonnements compris). DPE : Classe D - GES : Classe D Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 3781euros (charges courantes. hors Loi ALUR. hors travaux exceptionnels comprenant eau froide, entretien des parties communes, chauffage). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 519 000 euros Honoraires d'agence : 20 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 3,85 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 539 000 euros Surface : 113 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180.9 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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Sécurité

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