Appartement de luxe 4 pièces 113 m² à vendre à Villeurbanne

Rooftop Duplex - 165m2 de terrasse limite Montchat. Villeurbanne limite Lyon 3 Montchat - Une "Villa sur le Toit" avec 165m2 de terrasse Situé à la lisière immédiate du très prisé quartier de Montchat, au pied du tramway T3 et des commerces, cet attique en duplex inversé de 113 m² représente l'aboutissement du confort urbain. Perché au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2017, ce bien est une rareté absolue sur un secteur où les terrasses sont très rares. Dès l'arrivée, la sensation d'espace et de lumière s'impose. Le séjour, baigné de soleil grâce à une triple exposition Sud / Est / Ouest, s'ouvre directement sur l'extérieur. La pièce de vie communique naturellement avec une terrasse plein ciel de 165 m² embrasse le bien sur ses quatre faces avec un panorama à 360°et sa quadruple exposition, tout en profitant d'un sauna privatif. La configuration en duplex inversé permet une séparation intelligente des espaces. Au niveau du séjour, une suite parentale avec parquet chêne, dressing et salle d'eau contemporaine. À l'étage inférieur, deux chambres parquetées, une salle de bain et des WC séparés, garantissant confort et intimité. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, d'une climatisation réversible, et d'un environnement résidentiel recherché, aux portes de Montchat. Un double garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 40 000 €. Un bien rare, alliant lumière, volumes et extérieur exceptionnel, pour celles et ceux qui souhaitent vivre au-dessus de la ville, à proximité immédiate de Lyon 3. Ce duplex n'est pas simplement un appartement, c'est un mode de vie entre ciel et terre. Un bien d'exception pour un acquéreur en quête de l'introuvable. #66d