Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Vichy

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€388,000

Prix au m²

€3,434

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

COUP DE CŒUR ! VICHY rue Wilson, luxueux appartement de caractère traversant de 113m² face au parc des Sources, denier étage, vue dominante plein ouest, vastes balcons, seul appartement à l'étage. Appartement dans un état irréprochable, décoration soignée. 4ème étage sans ascenseur. Entrée, dégagement avec nombreux placards, double espace de réception face au parc pour une superficie de 38m² avec quatre portes-fenêtres sur balcons, cuisine séparée de 11m², (aménagée/équipée), deux chambres (15m² et 18m²), salle de bains, WC. Beaucoup de charme, superbe vue ! 2 caves. Chauffage individuel gaz, DPE réalisé le 08/01/2026, F (323), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3160€ et 4320€ pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES: F (71). Charges annuelles de copropriété: 1165€, foncier: 1521€. 388 000€ HAI - 370 000€ net vendeur soit 4.86% TTC d'honoraires charges acquéreurs #66d

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