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Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€412,400

Prix au m²

€3,618

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

ANGERS - Quartier Lafayette. Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement traversant de 113 m², situé au sein d'une résidence récente de standing (début des années 2000) avec ascenseur. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 42 m², parqueté et ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine / lingerie chaufferie fonctionnelle. La partie nuit se compose de 2 chambres dont 1 avec salle de d'eau privative et d'une autre salle de bains. L'appartement bénéficie de prestations soignées : huisseries en aluminium laqué, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Un grand garage fermé complète l'ensemble, avec la possibilité d'acheter un second stationnement sécurisé en sus. Un bien rare sur le secteur Lafayette, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246 Surface : 114 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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