Appartement 4 pièces 114 m² à louer à Paris

Paris 7 - 4 pièces de 113.81m² - rue Masseran - Avenue de Breteuil - Invalides - Votre cabinet Oralia vous propose une belle opportunité de location au coeur du 7ème arrondissement. Rue Masseran, proche de l'avenue de Breteuil, dans un immeuble des années 70 ce grand appartement de quatre pièces 113.81m² situé au 1er étage avec ascenseur vous offrira un cadre de vie chaleureux et calme. Il se compose d'une entrée accueillante distribuant sur un séjour spacieux, d'une salle manger attenante avec accès au balcon dînatoire, d'une cuisine aménagée contemporaine, de deux chambres avec chacune un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Une cave et d'un double parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien. L'emplacement est idéal, proximité de nombreux commerces et transports en commun (métros Duroc/ St François-Xavier) En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, ou résidence secondaire), honoraires la charge du locataire : 1 mois de loyer. Merci de déposer votre dossier de candidature sur notre site oralia.fr. Loyer de 4 290,00 euros par mois charges comprises dont 470,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 707,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 341,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.