Appartement 4 pièces 114 m² à louer à Toulouse

Quartier Jean Jaurès - Rue Caffarelli Découvrez ce magnifique appartement T4 meublé de plus de 114m² habitable sur deux niveaux situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de charme ancien. Le premier niveau avec une belle hauteur sous plafond est un grand espace de vie ouvert avec plusieurs espaces dont entrée, séjour, bureau, salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et très bien équipée avec tout le confort moderne dont vous avez besoin, une arrière cuisine, un wc indépendant. A l'étage se trouve un grand dégagement qui dessert 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements et dont deux avec wc. Tout l'appartement est climatisé, il y a des stores à énergie solaire à l'étage et une belle cheminée dans le séjour. Une cave complète ce bien, disponible au 13 mars. Pas de colocation étudiante Loyer HC : 1525euros + 140euros de provisions pour charges comprenant entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères. Honoraires agence: 1490 euros TTC à la charge du locataire (visite, constitution dossier, rédaction bail, état des lieux) Dépôt de garantie : 2500euros Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150euros et 1630euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an. Surface : 115 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)