Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à Annecy

ANNECY-LE-VIEUX : sur les premières hauteurs de la commune, dans un environnement recherché à seulement 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville, découvrez ce superbe type 4 duplex en dernier étage, offrant environ 150 m² au sol et une terrasse idéalement orientée. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Au 1er niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse, créant un espace lumineux et convivial. Un cellier vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. Ce niveau accueille également une spacieuse suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 2 grandes chambres avec placards de 25 m² et 31 m² au sol offrent de très beaux volumes, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau, un second WC et un bel espace à aménager selon vos envies en bureau, coin lecture ou espace détente viennent enrichir encore le potentiel de ce bien. Les prestations sont soignées, avec des menuiseries aluminium et des brise-soleil orientables, pour un confort moderne au quotidien. Un garage en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Son dernier étage, sa terrasse bien exposée, ses volumes rares et son emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux en font un appartement coup de coeur. Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).