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Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à Poncin

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,184

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Poncin

Description

Opportunité rare au coeur de Poncin. Cet appartement de caractère de 114.31m² combine grands volumes, bon emplacement et bonne rentabilité. Votre investissement en chiffres : Rentabilité brute : 6.67% (Loyer potentiel de 750€/mois) Charges maîtrisées : syndic bénévole Les atouts pour une location facile et rentable : Grands volumes : Vaste séjour, cuisine équipée avec cellier, 2 grandes chambres. Extérieur recherché : Balcon accessible depuis la cuisine. Dépendances précieuses : Grande cave et un immense grenier pour le stockage. Emplacement stratégique : Au pied des commerces et des commodités, garantissant une forte demande locative. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Libre de toute occupation, prêt à louer. Un produit d'investissement performant et sécurisé grâce à ses prestations uniques sur le marché. Honoraires charge vendeur. Contacter votre agence RVM Immobilier : Romain WILLAUMEZ [Coordonnées masquées], Référence annonce : SNM_1361 Découvrez l'ensemble de nos biens sur notre site Internet [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 114 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Sécurité

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