1 / 15

Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Poitiers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,050

Prix au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Poitiers

Description

'LE FAMILIAL' Dans un quartier recherché de Poitiers, à deux pas de la gare, des transports en commun et des commerces, je vous propose ce bel appartement traversant de type T4 d'environ 115 m² habitables (129 m² au sol). L'appartement, situé sur deux étages, se compose comme suit : - Au 1er niveau : une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un accès direct sur une terrasse privative à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Au 2ème niveau : une mezzanine (qui peut servir de bureau, coin lecture ou salle TV) et une chambre supplémentaire, parfait pour un couple avec un enfant ou une famille souhaitant un peu d'espace. En complément : - Un garage fermé, pratique pour votre véhicule ou comme espace de stockage. - Une cour commune ou privative (à préciser) qui ajoute un vrai plus : calme, extérieur, possibilité de rangement-vélos, etc. - Une cave L'emplacement est idéal : à proximité immédiate de la gare de Poitiers (ce qui facilite les trajets ou déplacements), des lignes de bus, des commerces de tous les jours, tout en étant dans un secteur calme et lumineux. Disponible de suite. Ref : POITL5836 Surface : 116 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 799 € et 2 433 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.