Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône

Situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, sur la charmante place du Théâtre, ce magnifique appartement ancien de 115m², entièrement rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère. Il offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon filant donnant sur la place, d'une cuisine équipée, de trois chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le charme opère dès l'entrée avec de superbes éléments d'époque : moulures, cheminées, parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports, en fait un bien rare, parfait pour les amateurs de cachet recherchant un cadre de vie central et vivant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1240 € et 1720 € (abonnement compris) Contact : Clément - [Coordonnées masquées] Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche. Surface : 115 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).