Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Nice

Nice Bas Gairaut, dans la célèbre résidence Bartolotta « Les Jardins de Gairaut », avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Idéalement situé à deux pas des commodités et du parc Chambrun, ce bien rare bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein sud de 31m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une loggia et d'une buanderie, de 2 chambres avec dressing donnant sur un balcon coté est mais également une suite parentale avec vue mer, une grande salle de bains et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie confort, élégance et modernité. Un double garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 115 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 78 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2026 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).