Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Lille

À proximité immédiate de l'église Saint-Michel, cet appartement de charme prend place au sein d'une copropriété familiale, calme et confidentielle. Situé au deuxième et dernier étage, il s'ouvre sur un vaste palier distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La réception, élégante et chaleureuse, est sublimée par une cheminée, offrant un véritable lieu de vie. De belles doubles portes conduisent à une salle à manger, prolongée par une pièce d'environ 15 m² séparée par une verrière, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace créatif. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit se compose d'une grande chambre ainsi que d'une seconde, plus intimiste, agrémentée d'une mezzanine. La salle de bains, aux volumes confortables, propose à la fois une douche, une baignoire et des doubles vasques, tandis que les toilettes sont séparées. Une cave ainsi qu'un vaste local vélos commun complètent ce bien. Cet appartement séduit par son atmosphère cosy, son cachet préservé et son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement vivant et recherché. Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots) Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840euros/an. Pas de procédure en cours. Surface : 115 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).