Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Annecy

Appartement d'exception 117 m2 avec vue lac spectaculaire Dans l'un des emplacements les plus prisés, face au lac et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 117 m2 offre une qualité de vie rare, sublimée par une vue à couper le souffle. Le séjour, aux volumes généreux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse plein sud, véritable belvédère sur le lac. Un espace idéal pour savourer des instants privilégiés, entre élégance et sérénité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, conjuguant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Une salle de bains indépendante complète cet ensemble pensé pour un confort absolu. Ce bien rare est complété par une place de parking privative, une cave et un garage. Un appartement d'exception, où chaque détail invite à profiter d'un cadre de vie unique face au lac. Référence annonce : VJVAP1980151551 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 5900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).