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Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à La Bégude-de-Mazenc

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Prix de vente
€127,000
Prix au m²
€1,095

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
116 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
La Bégude-de-Mazenc

Description

EXCLUSIVITÉ - 10 min de Dieulefit - Grand appartement 116 m² - Dernier étage - Vue magnifique À seulement 20 min à l'Est de Montélimar, et 10 min de Dieulefit, à deux pas des commodités, école et au calme, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. D'une surface Carrez de 116 m² (119 m² utiles), il propose une belle distribution et de superbes volumes : • Une entrée avec point d'eau et dégagement (15,57 m²) • Un séjour lumineux de 31 m² avec une superbe vue dégagée sur les collines • Une cuisine équipée • Trois chambres confortables : 14,68 m² - 13,24 m² - 19,72 m² • Une salle de bains + WC • Une seconde salle de bains à rénover • WC indépendant Atouts complémentaires : • Jardin commun clos et agréable pour profiter des beaux jours • Cave commune pour stockage • Stationnement gratuit à proximité • Copropriété calme • Idéal premier achat, famille, ou résidence secondaire en Drôme provençale Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Prix : 127 000 euros - Honoraires charge vendeur Pour toute information ou visite L'Immo By Céline PASCAL • Cette annonce référence 314169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 127 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 euros et 4070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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