Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, au quatrième et dernier étage, ce duplex de 116 m² vous offre une vie suspendue au-dessus de la ville, sans vis-à-vis et au calme. Un bien de cette nature en plein centre historique est très rare sur le marché. L'appartement s'articule autour d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m² grâce à une immense baie vitrée — la frontière entre intérieur et extérieur s'efface complètement. La cheminée à bois fonctionnelle ajoute une âme chaleureuse à cet espace de vie. La terrasse, au soleil, plein sud, sans aucun vis à vis, accueille olivier, cactus, agaves et lavande, ainsi qu'un bassin d'eau chaude pour profiter des soirées sous le ciel provençal. Le logement dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, , une grande cuisine totalement équipée et ouverte sur la pièce principale, avec un plan parfaitement optimisé : sur 116 m², le couloir ne dépasse pas 1 m² — chaque mètre carré est optimisé. Toutes les pièces sont bien évidemment climatisées. Option d'acquisition étendue : un appartement attenant de 36 m², comprenant une salle de bain, un bureau, une chambre et un espace cuisine, est disponible à la vente séparément ou conjointement avec le duplex. La réunion des deux lots a déjà été approuvée en assemblée générale de copropriété, offrant ainsi la possibilité de créer un ensemble exceptionnel de près de 152 m² en plein coeur d'Aix. Important : Agences, mandataires et intermédiaires de toute nature sont priés de ne pas nous contacter. Seules les démarches directes d'acquéreurs sérieux seront considérées