Appartement 4 pièces 117 m² à vendre à Clamart

**Loft traversant avec terrasse plein ciel de 117 m²** - ancien atelier réhabilité à Clamart (Petit Clamart). Situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente, issue de la réhabilitation d'une ancienne usine de tricot des années 90, ce loft de caractère de 117 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et atypique. Exposé Nord-Ouest / Sud-Est (traversant), il bénéficie d'une superbe terrasse privative de 110 m² accessible directement depuis le séjour. **Agencement** : - Entrée avec rangement et buanderie - Grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire, douche, vasque) - wc séparés. **Prestations** : Parquet massif et carrelage, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels. Copropriété : Résidence entretenue, sécurisée récemment par un portail. Syndic professionnel, charges : 3.840 €/an. Monte-charge dans la cage d'escalier. **État général** : Appartement en bon état. Peinture refaite et cuisine modernisée. Terrasse à rafraîchir. Environnement : Quartier du Petit Clamart, en limite de la zone d'activités et des programmes récents du Plessis-Robinson. Tramway T6 à 5 minutes à pied. Un bien rare offrant l'esprit “atelier d'artiste” avec un vaste espace extérieur et un grand volume intérieur baigné de lumière. Agence s'abstenir. Plus de photos à la demande.