Appartement neuf 4 pièces 117 m² à vendre à Cannes

T4 - 117m ² Les Hauts de Cannes dont Le Cannet fait partie, est un site résidentiel recherché. 'Vivre en hiver au Cannet, c'est vivre 2 printemps en une année'. C'est un domaine résidentiel face à la baie de Cannes et ses îles, disposés dans une authentique oliveraie préservé et dans un parc arboré, aménagé de promenades piétonnes et d'une piscine. L'entourage de ce domaine de prestige est constitué de villas luxueuses et de petites résidences haut de gamme. C'est un véritable havre de paix, un panorama somptueux, dominant la ville et sa baie. BAISSE DE PRIX de plus de 30%. Vous serez séduit par ce 4 pièces, NEUF, en Frais de Notaire réduits (2,5% au lieu de 8%), en dernier étage, VUE MER, d'env 117m², avec: - sa terrasse d'une surface de 26m², véritable pièce de vie face à la mer - ses volumes intérieurs généreux: pièce de vie d'env 41m², 3 chambres avec chacune leur salle de bain (2 douches et une baignoire) de 18m² à 22m², 3 toilettes suspendus dont un séparé, une cave. -ses 3 garages en sous-sol fermés avec portes motorisés et une cave. Dispo immédiatement. PRESTATIONS HAUT DE GAMME: -Revêtements nobles, aménagements intérieurs et équipements sanitaires de grande qualités, installation de domotique et contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation, alarmes... - Système de chauffage / rafraichissement individuel innovant par le plafond et eau chaude par pompe à chaleur pour un confort absolu. - Larges baies vitrées en aluminium - Carrelages et faïences de belle qualités - Portes décoratives sérigraphiées - Sèches-serviettes, meubles vasques avec tiroirs et miroir LED, - Toilettes suspendus - Terrasses spacieuses avec dalles sur plots - Résidence sécurisé, visiophone, vigik, digicode - Espace vert commun soigné - Pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules éléctrique - Cuisine aménagée et équipée - Conception du bâtiment correspondant aux normes RT 2012, NF logement: DPE-GES estimés en A-A - Résidence sur 2 niveaux composés que de 15 logements, A moins de 15 minutes du domaine: -Ecoles élémentaire, collège, lycée et classes préparatoires -Golf Country Club, à 4kms de la mythique Croisette, des plages, du vieux-port et du centre de Cannes -Autoroute A8, aérodrome d'affaires Cannes-Mandelieu, aéroport de Nice, gare TGV, -Pôle d'activité économique: technopole de Sophia Antipolis Nous vous proposons de vous faire visiter, du lundi au au vendredi de 9H à 19H. Votre contact privilégié: Françoise RUSSAC. Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir. Référence annonce : 621a3B2 Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur