Appartement 4 pièces 117 m² à louer à Strasbourg

Superbe appartement 4 pièces d'une surface de 117 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'angle, parfaitement entretenu, en plein coeur de Strasbourg (Petite rue de l'Eglise). Ce logement lumineux et agréable comprend : Un vaste salon séjour d'angle bénéficiant d'une très belle luminosité Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur et congélateur) Trois chambres dont une avec dressing Une salle de bain avec baignoire WC séparé Débarras Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Un parking privatif peut être loué en supplément du loyer. Loyer mensuel : 1630 EUR Charges mensuelles : 260 EUR (régularisation annuelle) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le 01/12/2023, estimant une consommation annuelle comprise entre 660 EUR et 970 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 1300 EUR (dont 1100 EUR pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 200 EUR pour l'état des lieux). Surface : 118 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2023 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)