Appartement 4 pièces 117 m² à vendre à Lille

Lille - Saint-Maur, Appartement T4 de 117 m² Dernier Étage Au sein d'un immeuble de standing, découvrez un appartement traversant d'environ 117,5 m², occupant le dernier étage et bénéficiant d'une jolie vue sur le Parc Saint-Maur. Un bien baigné de lumière, dans un environnement privilégié, sécurisé (gardien) et verdoyant. Proximité de toutes les commodités : Tramway, Pharmacie, Crèche, Supermarché, Primeur, hôpitaux.. Une configuration idéale pour être au calme tout en étant proche de Lille. Gares à moins de 10 mins en voiture. L'appartement s'ouvre sur un séjour-salon de 51 m², offrant un bel espace. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, complète harmonieusement cet espace de vie. Il se compose, d'une Entrée spacieuse de 5,39 m², de Trois chambres confortables : deux d'environ 12m2 et une grande chambre de 18,18 m² avec son cabinet de toilette attenant, Une salle de bains avec matériaux de qualité complète en double accès aux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Le plus : un joli balcon, exposé Sud-Ouest, vue sur le parc St-Maur avec double accès. Les revêtements confortent la chaleur et l'élégance à l'ensemble. Prestations premium : • Double vitrage sur toutes les fenêtres • Terrasses et façades entièrement rénovées (étanchéité, garde-corps) • Résidence parfaitement entretenue, espaces communs, espaces verts, parking... • Interphone Visio/vidéo • Porte d'entrée blindée  Cave sécurisée de 7,2 m² équipée d'une porte blindée 3 points. Possibilité d'acquérir en plus : un garage double de 27,5 m² : grande hauteur, porte électrique, éclairage LED (possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture élec) Consommation moyenne eaux et chauffage : 257€/mois Entretien, gardiennage, conciergerie : 314€/mois. Nb de lots dans la copro : 700. DPE : D GES : E Prix net vendeur de l'appartement : 350 000€ Prix net vendeur du double garage : 35 000€ Honoraire d'agence à charge acquéreurs : 5%HT du prix net vendeur.