Appartement 4 pièces 117 m² à vendre à Douai

Appartement à Vendre à Douai secteur Gare. Magnifique appartement à Douai lumineux en duplex à deux pas des commerces, de la gare et des écoles. Vous serez séduit par ce bien atypique situé dans l'un des plus beau bâtiment préservé de Douai, à deux minutes à pieds de la gare et du centre ville. Cet appartement est situé au 3ème et 4ème étage de la copropriété. L'ascenseur vous conduit directement dans votre entrée privative avec rangements, wc, s'ensuit un magnifique séjour lumineux avec poutres apparentes ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. Vous trouverez également deux autres chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau, wc séparé et l'avantage de pouvoir accéder directement dans cette partie nuit depuis l'ascenseur du 3ème étage. Les atouts supplémentaires pour ce bien d'exception : deux greniers aménageables en dressing, atelier ou tout autre envie. Une place de parking complète ce bien dans cette résidence de standing sécurisée. Nombre de lots dans la copropriété : 33 lots (dont 17 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 1582,16 euros /an soit 131,84 euros/mois (qui comprend notamment charges communes générales, l'eau froide, l'ascenseur) Pas de procédure en cours. L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby,