Appartement 4 pièces 118 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

SAS SECTION IMMO vous présente un appartement T4 d'exception - 118m² de plain-pied, situé au coeur de St MAIXENT. Une exposition sud qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel qui réchauffe les murs. L'appartement en excellent état. Un espace de vie conçu pour le confort. Le séjour de 39m² est le coeur battant de cet appartement. Un espace ouvert et aéré, où vous pourrez recevoir. Les trois chambres, dont une principale spacieuse, offrent de beaux espaces. Le grenier attenant, accessible et fonctionnel, représente une opportunité unique d'agrandir votre espace de vie ou de créer un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis. La cuisine, aménagée est équipée, est fonctionnelle. Une rénovation de qualité pour un confort moderne Matériaux de qualité et une isolation optimale pour un confort thermique et acoustique irréprochable. Que vous soyez amateur de vieilles pierres ou adepte du design contemporain, cet appartement saura vous séduire. Son standing normal et son état intérieur impeccable en font un investissement sûr, tandis que son potentiel d'aménagement et de personnalisation vous permettra de le façonner à votre image. Situé au premier étage d'un immeuble à l'architecture soignée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée qui offre un sentiment de liberté et d'espace. L'étage unique et les quatre pièces de vie vous garantissent une intimité préservée, tout en vous permettant de profiter pleinement de votre environnement. Que vous rêviez de moments en famille, de soirées entre amis ou de tranquillité absolue, cet appartement saura s'adapter à vos envies et à votre rythme de vie. Un investissement judicieux et une opportunité à saisir Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, cet appartement saura vous convaincre par son charme, son confort et son potentiel. Un environnement pratique et accessible. À proximité immédiate de cet appartement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien. En moins de 5 minutes à pied, vous accéderez à des commerces de proximité, des services essentiels et des espaces verts pour vous ressourcer. En moins de 10 minutes, vous rejoindrez les transports en commun, les écoles et les centres culturels, ainsi que plusieurs restaurants et cafés pour égayer vos soirées. Enfin, en moins de 15 minutes, vous profiterez des grands axes routiers et des zones commerciales pour vos achats et vos déplacements. Un environnement pratique et dynamique qui saura répondre à tous vos besoins. Contactez dès aujourd'hui SAS SECTION IMMO pour visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son histoire, son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! SAS SECTION IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Tél. : 0660587564 Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778