Appartement 4 pièces 118 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,900

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

PLUSSE vous propose ce superbe appartement meublé de 89 m² et une terrasse privative et arborée de 88 m2 (Nous avons indiqué 118m2 sur l'annonce car nous avons intégré 1/3 de la surface de la terrasse dans la surface habitable) ., situé dans un quartier dynamique et calme du 19 € arrondissement. Disponibilité : immédiate L'agencement a été pensé pour offrir confort, lumière et bien-être : - Un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse privative et arborée de 88 m2. - Une cuisine entièrement équipée, agencée avec soin (four, plaques, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements) - Deux chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau et son accès direct à la terrasse - Un bureau pour un espace de télétravail - Une salle d'eau fonctionnelle en plus - Un emplacement agréable, à proximité de commerces, transports et services, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel - Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, connecté à Paris et facile d'accès. Transports & accessibilité : L'adresse bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun : Station Corentin Cariou (métro ligne 7) : à environ 5 minutes à pied depuis la rue Curial. Arrêt de bus « Crimée?-?Curial » (lignes 45, 54...) : à environ 2-3 minutes à pied. Gare RER Rosa Parks (ligne E) : à environ 5 minutes à pied. Grâce à ces accès, vous rejoignez rapidement les grands pôles de Paris, tout en profitant d'un cadre résidentiel moderne. Conditions financières : Loyer charges comprises : 2900 €/mois Montant des charges : 250 €/mois (forfait) comprenant : eau, entretien des parties communes, TEOM. Loyer hors charges : 2650 €/mois Dépôt de garantie : 6 000 € Honoraires à la charge du locataire : 1 335 € TTC - dont 267 € pour l'état des lieux - 1 068 € pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail Montant du loyer de référence majoré : 2437,66 €/mois Montant du loyer de base : 2437,66 €/mois Montant éventuel du complément de loyer : 212,33 € Performance énergétique & environnement : Classement du logement en matière de performance énergétique : D - 224 kWh/m2/an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B - 7 kgCO2/m2/an Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 848 881 280 00012 - RCS Lyon B 848 881 280

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