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Appartement 4 pièces 119 m² à vendre à Chalonnes-sur-Loire

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€256,000

Prix au m²

€2,151

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Chalonnes-sur-Loire

Description

Situé au coeur de Chalonnes-sur-Loire, cet appartement cosy d'environ 119 m² de surface habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate des commerces et des quais de la Loire. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui accentue la luminosité et les volumes, . La cuisine aménagée, baignée de lumière, s'intègre harmonieusement sur l'espace salle à manger à travers une verrière subtilement dessinée, créant une continuité harmonieuse entre les zones de vie. Le vaste salon prolonge cet ensemble et s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des instants de détente ou d'un déjeuner en plein air. L'appartement offre trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative. Enfin une cave spacieuse complète le bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Ce lieu de vie séduit par sa luminosité, son agencement fluide et ses volumes généreux, offrant une harmonie rare en plein centre ville et un cadre idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance au quotidien. À seulement 5 minutes de la gare, au coeur des commodités du centre de Chalonnes-sur-Loire, et à 25 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2290€ et 3170€ par an. Contact EI: Nadège REDAIS : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827 Les honoraires sont à la charge du vendeur. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 119 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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