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Appartement 4 pièces 120 m² à louer à Corenc

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Corenc

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Description

CORENC (38700) - Appartement duplex T4 120m² + parking - CORENC (38700) - 88 avenue de l'Eygala - A louer, un charmant T4 en duplex de 120m² au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété "Le Bachais". L'appartement se situe dans un cadre atypique, sur deux niveaux : - Le premier niveau se compose ainsi : une entrée avec rangement menant à une grande cuisine séparée et équipée d'un lave vaisselle, frigo, four, plaques de cuisson électrique et hotte aspirante. Une salle d'eau avec douche, double vasque avec miroir et sèche serviette. WC séparé, une buanderie, et deux chambres avec parquet et placards dont une avec une jolie cheminée décorative. - Au second niveau, un grand pallier dessert une suite parentale avec un dressing, une grande baignoire et une double vasque, WC séparé. Attenant à la chambre, le grand salon lumineux en cathédrale avec cheminée décorative. En annexe, une place de parking pouvant accueillir deux voitures en extérieur. Chauffage et eaux collectifs, compris dans les provisions sur charges avec régularisation annuelle. Loyer 750€ + 450€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 1200€ CC. Dépôt de garantie 750€. Frais d'agence 1547€ TTC (dont 357€ pour frais d'état des lieux). Logement non soumis à l'encadrement des loyers. AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 / aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 450,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 547,00 euros ( soit 12,94 euros/m² ) dont 357,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).