Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à Rennes

Nouveauté Cabinet Lecomte Quartier Centre-Ville - Les Quais - Place St Germain - Quai Richemont Appartement T5 - 120m2 Terrasse - Garage et Cave Découvrez cet appartement T5 de 120m2, avec Terrasse, Garage et cave dans un immeuble emblématique de Rennes (Architecte Maillols) avec ascenseur. L'appartement se compose d'un vestibule d'entrée, d'un double salon-séjour spacieux traversant et très lumineux de 52 m2 ouvrant sur une terrasse exposée Sud sans vis à vis, une cuisine indépendante avec une arrière-cuisine ou lingerie, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et WC indépendant. Les charges comprennent le chauffage, ascenseur, ménage... Un Garage et Une cave complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos fermé. A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports (bus, métro St Germain Ligne A et B, Gare SNCF LGV). Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2248.00 et 3043.00 €. . Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU.