Appartement 4 pièces 120 m² à vendre à Suresnes

Cobalt Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 situé dans un secteur recherché de Suresnes, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre propriétaires, gérée par un syndic bénévole. Vous découvrirez un appartement familial de 120 m2 habitables. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble des années 1960, se distingue par une terrasse de 70 m2 exposée plein sud et entièrement aménagée, offrant un véritable espace extérieur sans vis-à-vis, particulièrement rare sur le secteur. La disposition intérieure s'organise autour d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, formant une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage et une cave de 4 m2 en sous-sol complète ce bien. Le bien présente également des atouts financiers intéressants, avec des charges de copropriété maîtrisées, s'élevant à 600 EUR par trimestre. Concernant la performance énergétique, le remplacement de la chaudière au fioul par une installation individuelle au gaz de ville est prévu pour mai 2026, permettant d'améliorer le DPE et le confort thermique passant de F à D (en projection). La copropriété est saine, sans procédure en cours ni travaux à prévoir. Prix : 926 325 EUR Contact : Domitille de Guillebon [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le numéro 2021AC00416 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook ! Surface : 122 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an