Vente T4 Gentilly (94) 4 pièces 121 m²
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Appartement 4 pièces 121 m² à vendre à Gentilly
Prix de vente
€585,000
Prix au m²
€4,835
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
121 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Gentilly
Description
Gentilly, proximité RER. Dans une petite copropriété des années 30 bien entretenue, cet agréable QUATRE/CINQ pièces se situe au 3è et dernier étage. Il se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon/séjour (environ 30 m²) communiquant avec la cuisine dînatoire semi ouverte, trois chambres dont une grande de plus de 20 m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une salle d'eau/salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux débarras. Deux caves complètent également ce bien.
Le charme de l'ancien opère ici grâce à une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien et des moulures.
L'accès à l'appartement se fait par une coursive extérieure privative orientée sud avec une vue dégagée. Enfin, l'appartement dispose de deux entrées distinctes permettant à chacun d'imaginer la configuration qui lui convient (pièce indépendante pour une activité, location d'un studio..).
RER B Paris Cité universitaire à 3-4 minutes à pied, Gentilly à 3 minutes.
Chauffage individuel gaz. Fenêtres en double/triple vitrage.
DPE en E.
Taxe foncière : 2.257 euros.
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