Appartement neuf 4 pièces 121 m² à vendre à Sceaux

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€1,090,000

Prix au m²

€9,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Sceaux

Description

?Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses espaces de vie spacieux, prolongés d'une vaste terrasse, offrent un confort rare dans un environnement recherché. Situé à deux pas du quartier du Centre - Hôtel de Ville, réputé pour son ambiance calme et résidentielle, ce bien combine la qualité de vie d'un coeur de ville arboré à la proximité immédiate des meilleures commodités. L'ensemble des établissements scolaires (du primaire au lycée), les commerces de proximité et le parc de Sceaux sont accessibles en quelques minutes. Caractéristiques du bien: - Quartier : Centre - Hôtel de Ville - Typologie : T4 - Surface habitable : 120.37m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T2-2026 - Terrasse privative : 132.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Grande terrasse plein sud parfaite pour vos moments de détente, volumes rares sur le secteur, cadre paisible et verdoyant. Localisation: Proche des transports (RER B à 650m) et commerces à moins de 300m. Le quartier Centre - Hôtel de Ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec ses allées arborées, ses écoles réputées et ses marchés de proximité. Sa situation stratégique permet un accès rapide à Paris tout en conservant un environnement résidentiel et sécurisé. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 87200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 59950€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 6933.312€/an - Dans le neuf : 3611.1000000000004€/an - Économie estimée sur 10 ans : 33222.119999999995€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 93172.12€ Dispositifs fiscaux avantageux: - ?PTZ Informations complémentaire: Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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