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Appartement 4 pièces 122 m² à louer à Bourges

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,577

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Cher

Ville

Bourges

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Description

Centre Ville - A LOUER - EXCLUSIVITE RARE Citya Jacques Coeur vous propose en location en plein coeur de la ville de Bourges dans un bâtiment historique entièrement rénové avec goût, cet appartement T4 de 122 m², situé au 2eme étage avec ascenseur. Ce logement complètement neuf vous propose un espace salon séjour très lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec une grande salle d'eau, de deux grandes chambres sans vis à vis, d'une deuxième salle d'eau avec meuble vasque, de toilettes séparés, d'une buanderie et de placards. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un stationnement privé en Centre-Ville. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces ainsi que tous les restaurants du Centre-Ville. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec votre agence Citya Jacques Coeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 577,00 euros par mois charges comprises dont 157,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 345,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 366,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 039 et 1 405 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).