Appartement 4 pièces 123 m² à vendre à Annecy

ANNECY LE VIEUX: Situé sur les premières hauteurs, niché au dernier étage d'une résidence récente, ce superbe T4 en duplex de 124 m² au sol séduit par sa luminosité, son agencement idéal et sa grande terrasse plein sud de 28 m² offrant une vue totalement dégagée sur les environs. Au premier niveau, une entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur donnant sur une terrasse de 28 m². Vous profiterez également d'une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains, un second WC, et un espace modulable parfait pour un coin bureau ou lecture viennent compléter ce bien. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables (BSO), finitions soignées, chauffage performant. En annexe, un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure sont inclus. L'appartement se situe à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Laissez-vous séduire par ce duplex coup de coeur aux volumes généreux et à la terrasse ensoleillée. Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).