Appartement 4 pièces 123 m² à vendre à Lans-en-Vercors

Situé Route du Mas à Lans-en-Vercors, cet appartement T4 de 122,75 m² loi Carrez prend place au sein d'un ancien corps de ferme rénové en petite copropriété, offrant un bel équilibre entre charme de l'ancien, matériaux de qualité et volumes généreux, dans un environnement naturel privilégié. La copropriété fonctionne de manière simple et ne génère actuellement aucune charge de copropriété. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel comprenant un cellier, donnant accès à un double garage d'environ 50 m² avec portes électriques, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'à une petite cave sous pente. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, se compose d'une cuisine entièrement équipée refaite en 2024, ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés, apportant confort et ambiance cosy. Le séjour donne accès à une grande terrasse exposée Est, idéale pour profiter du calme environnant et d'une vue exceptionnelle sur le Vercors. Un WC indépendant et un placard intégré sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles et spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Enfin, au dernier niveau, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire modulable, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou un espace de rangement, selon vos besoins. Un bien rare à la vente : l'équilibre parfait entre l'espace d'une maison et la praticité d'un appartement, sans entretien extérieur et sans charges de copropriété. Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).