Vente Appartement haussmannien Angers (49) 4 pièces 122 m²
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Appartement de luxe 4 pièces 123 m² à vendre à Angers
Prix de vente
€577,500
Prix au m²
€4,695
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
4
Surface
123 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Karacterre® Angers vous propose ce très bel appartement style Haussmannien en hyper centre ville d'Angers. Situé sur l'un des axes principal de la ville, la localisation de ce bien en fait un appartement rare sur le marché. Place de parking privé
Naturellement, la localisation permet une proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, théâtre et cinéma Ce lieu vous charmera grâce à sa luminosité ambiante avec ses grandes ouvertures inondant de lumière chaque pièce de l'appartement. L'entrée de l'appartement mène à un espace Ensuite un large couloir orné de son parquet chevron vient distribuer le grand salon baigné de lumière avec sa cheminée en marbre et son balcon filant sur toute la largeur de l'appartement.
Dans la continuité vous accéderez par le grand salon à un second salon plus cossu, aujourd'hui envisagé comme un espace lecture et repos. Ensuite une grande chambre est desservie par le grand couloir de réception. Une seconde grande chambre complète l'appartement, elle aussi baignée de lumière grâce aux larges fenêtres dont bénéficies le bien. Sur l'autre aile de l'appartement vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, trois caves viennent compléter le bien, celles-ci sont idéales pour y envisager du stockage, mais aussi pour les férus de vins.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande
Réf 847 Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 550 000 euros. Honoraires : 27 500 euros. RCS Angers 899 365 811 Guillaume SAUVESTRE
Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Carte pro. CPI4901 2021 000 000 013
AC ADC49012023000000288
#66d
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