Appartement 4 pièces 124 m² à louer à Grenoble

GRENOBLE / 21 Boulevard Gambetta - Appartement T4 en hyper-centre de la ville, dans un immeuble charmant de style Haussmannien, emplacement idéal : Gare routière à dix minutes à pied ; Bus C1, C3, C4, 84... ; Tram A, B et D Nombreux commerces Champollion, IUT 1... Place Victor Hugo, Place Grenette, Jardin de ville... Cet appartement T4 lumineux et traversant, d'une surface de 123.70m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est composé d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, de placard de rangements, d'un séjour avec cheminée et accès balcon, trois belles chambres avec cheminées décoratives, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Eau froide et eau chaude individuelles et chauffage individuel au gaz. Loyer : 1403.00 euros par mois charges comprises~(indexation annuelle sur l'IRL) dont 53.00 euros de provision pour charges locatives (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1350.00 euros Honoraires charge locataire (TTC) 1360.70 euros dont 371.10 euros pour l'état des lieux Assurance habitation (facultative) à partir de 24.69 euros par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 euros et 4060.00 euros (Années de référence : 2023) DPE : Classe énergie E / Classe climat E Zone soumise à encadrement des loyers : ce loyer correspond au loyer de référence - Loyer de base : 1350 euros - Loyer de référence : 1249.37 euros - Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1496.77 euros Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service location d'IMMO DE FRANCE