Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement neuf 4 pièces 125 m² à vendre à Saint-Genis-Laval

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€390,000
Prix au m²
€3,120
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
125 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Saint-Genis-Laval

Description

Superbe plateau neuf, viabilisé, de 125 m² plus 20 m² de toiture terrasse, aux 1er et 2ème étages d'une maison de ville. Bien rare et atypique. En plein centre de Saint-Genis-Laval au 14 Rue Pierre Fourel, une rue très calme et recherchée. Surface à composer vous-même avec de nombreuses options d'aménagement. Possibilité d'acquérir en supplément les 60 m² restants de la bâtisse au rez-de-chaussée pour y aménager un garage, un local ou un studio indépendant et ainsi faire de l'appartement une maison de ville. Gain financier pour l'acquéreur de ce bien : - Pas de frais d'agence car vente en direct par le propriétaire. - Travaux de finition à réaliser par l'acquéreur, sans frais de notaire. - Pas de taxes restantes liées aux raccordements des réseaux. - Pas de charges de copropriété si achat lot 1 appartement + lot 2 garage. - Faibles dépenses énergétiques et confort thermique été/hiver avec DPE A. Excellente situation : - A pied : à 2 minutes des bus C10 et 88, parkings, tous commerces, marchés sur place Jaboulay, parcs, médiathèque, écoles. - En voiture ou TCL : à 15 minutes de Lyon centre, à 5 minutes du métro B Hôpitaux Sud. Travaux réalisés : - Bien vendu hors d'eau et hors d'air. Eau et électricité déjà raccordées, évacuations des eaux pluviales et eaux usées reliées à l'égout. Fourreau fibre/téléphone installé. - Construction et viabilisation entièrement réalisées par des entreprises assurées en garantie décennale. Reste à faire : - Budget travaux de second oeuvre chiffré par un professionnel à 150 000 € TTC pour une finition haut de gamme et un DPE A. - Possibilité de mise en relation avec un architecte d'intérieur ou un maître d'oeuvre pour vous accompagner dans le projet d'achat puis assurer la conception et la réalisation des travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite !

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Appartement 4 pièces 144 m²
€1,090,000 Pro
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 144 m²
Capifrance
Capifrance