Appartement 4 pièces 125 m² à vendre à Roubaix

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,432

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

Description

Roubaix, Boulevard du Général de Gaulle - Emplacement recherché ! Clé du Nord vous présente ce spacieux T4 de 125 m² au coeur d'une résidence sécurisée de standing, idéalement situé à proximité immédiate du Parc Barbieux, du tramway et des commerces. Dès l'entrée, un double hall vous accueille et vous mène vers une belle pièce de vie traversante de 42 m² avec parquet, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, donnant sur un balcon avec une vue sur le parc. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un espace repas. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres + un domaine parental avec salle de douches et une salle de bains. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une grande cave saine en sous-sol, ainsi que d'un garage fermé. Du point de vue technique, l'appartement est très bien entretenu. Il est équipé de double vitrage PVC et du chauffage collectif au gaz. Contactez sans plus attendre Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ! CLE DU NORD 4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux Gautier JANSSENS Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 47 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 par an. Information concernant la copropriété : - copropriété de 122 lots (dont 62 logements) - Les charges mensuelles comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes, gardien, pour un total de 490 euros par mois. www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5.29% à la charge de l'acquéreur. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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