Appartement 4 pièces 126 m² à vendre à Nantes

NANTES SAINT-FÉLIX- appartement 3 chambres à vendre Appartement familial traversant Terrasse, balcon, stationnement Vue dégagée Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, au coeur d'une impasse calme et résidentielle, découvrez cet appartement familial de belle superficie, situé en étage avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis direct. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse avec son parquet, s'ouvre largement sur une terrasse profonde, idéale pour les déjeuners en extérieur et les moments de détente. La vue dégagée sur les arbres et les toits environnants renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Un balcon complète les extérieurs et prolonge agréablement les chambres. La cuisine indépendante offre un beau volume et peut facilement être modernisée ou ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes bien proportionnées et lumineuses. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, un véritable atout pour une vie de famille. Les volumes sont généreux, la distribution est fluide et fonctionnelle, avec de nombreux espaces de rangement. L'appartement est parfaitement habitable en l'état et pourra évoluer progressivement selon vos envies d'aménagement. Son prix attractif reflète cette possibilité d'optimisation. Une cave complète le bien. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Un bien rare sur le secteur Saint-Félix : calme absolu, vue dégagée, double exposition, extérieurs, stationnement et fort potentiel de valorisation. Les charges de copropriété englobent l'eau, l'eau chaude et le chauffage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).