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Appartement 4 pièces 126 m² à vendre à Briançon

leboncoin
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Prix de vente
€449,400
Prix au m²
€3,567

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
126 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Hautes-Alpes
Ville
Briançon

Description

Non seulement cet appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville, mais il est également parfaitement exposé, avec une triple exposition sud/est-sud/ouest. Il bénéficie ainsi d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Son vaste séjour donne sur un balcon prolongé d'une belle terrasse ombragée, offrant une vue sur le jardin en contrebas et sur les montagnes en face. La cuisine est indépendante, elle pourrait facilement être intégrée à la pièce de vie. Trois grandes chambres accueillent confortablement les familles nombreuses. Difficile de choisir entre celle qui donne sur la terrasse et celle qui possède sa propre salle d'eau ! L'extérieur est particulièrement fleuri au printemps, le jardin est plat, il profite de l'ombre réconfortante d'un grand arbre. Un garage de 40 m² peut accueillir deux voitures et tout le matériel qu'il est nécessaire de stocker. Deux places de stationnement complémentaires ajoutent au confort des lieux. A voir rapidement ! Surface : 126 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 906 € et 5 286 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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