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Appartement 4 pièces 127 m² à vendre à Saint-Omer

leboncoin
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Prix de vente
€368,700
Prix au m²
€2,903

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
127 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Pas-de-Calais
Ville
Saint-Omer

Description

A VENDRE, en exclusivité - SAINT-OMER coeur de ville : Superbe appartement T4 de 127 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, libre d'occupation. Cet appartement avec vue panoramique sur le jardin public a été intégralement rénové en 2025 : La cuisine, la salle d'eau, les parquets et toutes les peintures sont à l'état 'neuf'. Très bien entretenu, il offre de beaux volumes et comprend : Une pièce de vie lumineuse de 43,8 m². 3 grandes chambres de 13, 14 et 16 m² avec rangements intégrés. Une cuisine équipée de 11,9 m² (2025). Un cellier. Une salle d'eau neuve et des toilettes séparées. Une cave de 9,7 m². Un garage privé fermé de 12,8 m². Un bien très rare sur le marché. Double vitrage PVC. Chauffage collectif inclus dans les charges mensuelles. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2.715 et 3.675 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2019, abonnements compris). Raccordé à la fibre. Copropriété de 36 lots dont 12 en habitation. Charges mensuelles : 370 euros comprenant le chauffage, l'eau courante, et les charges de copropriété. Pas de procédures en cours contre le syndic. Taxe foncière : 2.119 euros. Réf : LT2856. Prix 368.700 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel : [Coordonnées masquées]. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au [Coordonnées masquées] Plus d'informations et prix / more information and price : [URL masquée pour votre sécurité],VA2564 Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 127 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 715 € et 3 675 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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