Appartement 4 pièces 127 m² à vendre à Paris

Story's Immobilier vous propose aux portes du Marais, sur le boulevard Beaumarchais, un appartement familial situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble d'angle. Ce bien au plan sans perte d'espace offre actuellement un vaste séjour, trois chambres (possibilité de créer une quatrième chambre), une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une belle distribution, d'un DPE en D et d'une cave en annexe. Situé dans un immeuble bien entretenu, avec des parties communes en bon état, il offre un cadre de vie agréable. Exposition Ouest - Sud / Ouest En bon état général, il nécessite cependant des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement pour exploiter pleinement son potentiel. Un bien rare dans un quartier recherché. Honoraires à la charge du vendeur. 126.53 m² Carrez / 129,20 m² au sol Charges de copropriété : 950 euros / trimestre Pas de procédure dans la copropriété. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2023 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 702 € et 2 303 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)