Appartement de luxe 4 pièces 128 m² à vendre à Paris

75016 - PARIS / AVENUE FOCH - BIEN D'EXCEPTION - ADRESSE DE PRESTIGE - RARE A LA VENTE Antonin Mathon, consultant indépendant Efficity, a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de réception de 121,3m² (127,5m² pondérés), idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, au sein d'un immeuble de très grand standing avec gardien 24h/24, garantissant confort et sécurité au quotidien. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien traversant séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvre sur une large balcon et bénéficie de grandes ouvertures et de vues entièrement dégagées sur verdure. L'appartement se compose également d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres spacieuses de 18 et 20 m², avec chacune leur salle de bains attenante, et d'un WC indépendant. Un large balcon de chaque côté de l'appartement (20,6m² au total). Le plan est modulable est permettrait d'offrir une sublime pièce de réception avec cuisine ouverte ou semi ouverte de 58m², plein sud, ouvrant sur balcon, et d'un coin nuit séparé avec deux belles chambres, au calme et exposée Nord, ouvrant également sur un large balcon. Appartement présente de nombreux rangements intégrés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé, accessible directement par ascenseur : 70 000 euros. Prix : 1 950 000 euros H.A.I. (honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antonin Mathon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°901638528. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris