Appartement 4 pièces 129 m² à louer à Grenoble

Grenoble - 13 Cours Jean Jaurès - Spacieux T4 meublé de 129m² au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Grand séjour de 43m². Cuisine semi ouverte sur salle à manger de 22m², équipée d'un frigo/congélateur, four, micro-ondes, hottes, plaques de cuisson gaz et un lave vaisselle. 3 chambres dont deux bénéficiant d'un balcon. Vue d'exception dégagée sur la Bastille. Salle de bain avec double évier et machine à laver le linge. Espace Loggia. WC séparé. Volets roulant électriques dans séjour. Logement équipé en climatisation. A proximité du centre-ville, des réseaux de transports (gare, tram et bus), écoles et commerces. Chauffage individuel au Gaz et eau individuelle. Libre de suite. ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 590,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 426,51 euros ( soit 11,03 euros/m² ) dont 391,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 880 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 492 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 758,888 euros Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)