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Appartement 4 pièces 130 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,520

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

Grammont - À LOUER : Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé en plein coeur de Tours, dans le quartier prisé de Grammont. Avec une surface généreuse de 129 m², cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et accueillant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend un salon chaleureux, parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi qu'une cuisine aménagée qui vous permettra de concocter de délicieux repas. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres confortables, cet espace de vie est conçu pour allier intimité et convivialité. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans le centre-ville, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable tout au long de l'année. La luminosité est au rendez-vous grâce à son orientation nord, et le parquet ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Situé à proximité des lycées, collèges, commerces, transports en commun et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter du calme tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 520,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 547,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 439,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 392,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).