Appartement 4 pièces 130 m² à vendre à Beaune

Découvrez ce superbe duplex de 130m2 créé par un architecte à 2 minutes à pied de l'Hôtel-Dieu, un lieu atypique, au cachet de l'ancien. Erigé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble cossu, ce duplex atypique associe des matériaux naturels qui confèrent au lieu un cachet recherché. Conçu autour d'un escalier aérien métallique, les espaces ouverts se tutoient et offrent des volumes généreux, tout en proposant un aménagement ingénieux. Au 1er niveau, un hall circulaire intimiste, dévoile comme une oeuvre, l'escalier hélicoïdal vous invite à découvrir la pièce de vie qui se dissimule au niveau supérieur. Cette superbe pièce de vie traversante, lumineuse associe le cachet de la pierre jointée, au parquet massif, et aux verrières métalliques. Une association de qualité qui souligne à merveille cette pièce conviviale et bien conçue. La cuisine sur mesure propose un équipement de qualité : four, réfrigérateur et lave vaisselle encastrés, plaque induction, hotte. Elle possède de nombreux rangements et est complétée par un cellier fermé et une buanderie. La partie salle à manger offre un espace lumineux avec une vue sur les toits à l'Est. Une cheminée avec insert complète la chaudière Viessmann récente. Coté salon, l'espace se prolonge sur une superbe terrasse qui s'ouvre ou se ferme selon vos envies. Un espace dedans / dehors qui est rare et très recherché en plein centre ville, agrémenté d'un barbecue pour profiter pleinement de la version extérieure. Coté nuit, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La salle de bain est un bijou qui abrite un patio. Singulière et très bien conçue elle offre un espace très confortable. Un grand bureau lumineux en mezzanine complète les espaces. En annexes, une place de parking abritée, ainsi qu'un garage piéton conçu comme un grand espace de rangement. Un grand parking jouxte le bien, et permettra à vos invités de se garer sans difficultés. Equipements - Menuiseries double et triple vitrage pvc - Chaudière Gaz haut de gamme, (marque Viessmann - neuve, installée en Avril 2023), très haute performance énergétique. - Fermeture de la tropézienne motorisée - Four Neff - Lave vaisselle silencieux - Parquet massif - Agencement sur mesure (étagères) Infos clés : - Appartement en duplex au 2ème étage d'une petite copropriété de 7 lots, sans procédures en cours - Charges de copropriété annuelle : 406 - Taxe foncière : 1 649